Hotele i komercyjne nieruchomości

CVI posiada doświadczenie w finansowaniu hoteli, resortów i obiektów wypoczynkowych – od projektów w fazie budowy, przez uruchomienie działalności operacyjnej, po dojrzałe, działające obiekty. W naszych analizach uwzględniamy specyfikę sektora: sezonowość, znaczenie lokalizacji i standardu obiektu oraz długi horyzont zwrotu z kapitałochłonnych inwestycji.

Rynek hotelowy w Polsce i regionie wspierają rosnąca turystyka krajowa i zagraniczna, rozwój segmentu premium oraz rosnące wydatki na wypoczynek i wellness. Region przyciąga coraz więcej turystów zagranicznych, a jednocześnie rośnie siła nabywcza i mobilność mieszkańców. Nasycenie rynku hotelowego wciąż pozostaje niższe niż w Europie Zachodniej, co tworzy przestrzeń do rozwoju nowych obiektów – zarówno w dużych miastach, jak i w destynacjach wypoczynkowych, gdzie dynamicznie rośnie segment premium. Hotele to inwestycje wysoce kapitałochłonne, o długim horyzoncie zwrotu, a tradycyjne banki podchodzą do ich finansowania ostrożnie – zwłaszcza na etapie budowy i rozruchu operacyjnego, zanim obiekt zbuduje historię wyników.

Finansowanie CVI może zostać przeznaczone na dokończenie nakładów inwestycyjnych, rozruch operacyjny, modernizacje i rozbudowy, a także zakup gruntów pod kolejne obiekty. Typowa wartość pojedynczej transakcji wynosi od 3 do 30 milionów EUR.