Polacy dysponują ogromnym kapitałem, ale na polskich nieruchomościach komercyjnych zarabiają przede wszystkim zagraniczni inwestorzy. Jak sprawić, by krajowe oszczędności w większym stopniu pracowały na rodzimym rynku? O tym dyskutowali uczestnicy Property Forum 2026, wśród których był Rafał Lis, Partner Zarządzający CVI.

Jak zauważył, Polacy od lat chętnie inwestują w mieszkania, jednak wciąż mają ograniczony dostęp do rynku nieruchomości komercyjnych. Kluczowe znaczenie ma rozwój profesjonalnych, odpowiednio uregulowanych struktur inwestycyjnych, umożliwiających szerszy udział krajowego kapitału w tym segmencie.

Ważnym tematem dyskusji była również rola alternatywnych form finansowania. Choć banki pozostają bezkonkurencyjne pod względem kosztu kapitału, nie zaspokajają wszystkich potrzeb rynku. Dlatego coraz większe znaczenie mają rozwiązania takie jak private debt, mezzanine czy structured equity.

Rafał Lis podkreślił także znaczenie dywersyfikacji inwestycji, szczególnie w przypadku bardziej ryzykownych projektów, gdzie inwestowanie poprzez fundusz pozwala rozproszyć ryzyko pomiędzy wiele podmiotów.

Zapraszamy do lektury artykułu w PropertyNews.pl, podsumowującego dyskusję:

https://www.propertynews.pl/finanse/polskie-miliardy-leza-w-bankach-na-naszych-nieruchomosciach-zarabia-zagranica,202133.html